止跌!1-2月全國住宅銷售額增長3.5%

    中國經濟網北京3月15日訊(記者 李方)  國家統計局今日發佈數據顯示,1—2月份,全國房地產開發投資13669億元,同比下降5.7%;其中,住宅投資10273億元,下降4.6%。1—2月份,商品房銷售面積15133萬平方米,同比下降3.6%,其中住宅銷售面積下降0.6%。商品房銷售額15449億元,下降0.1%,其中住宅銷售額增長3.5%。 

  統計局數據顯示,1—2月份,房地產開發企業房屋施工面積750240萬平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面積527695萬平方米,下降4.7%。房屋新開工面積13567萬平方米,下降9.4%。其中,住宅新開工面積9891萬平方米,下降8.7%。房屋竣工面積13178萬平方米,增長8.0%。其中,住宅竣工面積9782萬平方米,增長9.7%。

  2月末,商品房待售面積65528萬平方米,同比增長14.9%。其中,住宅待售面積增長15.5%。

  1—2月份,房地產開發企業到位資金21331億元,同比下降15.2%。其中,國內貸款3489億元,下降15.0%;利用外資5億元,下降34.5%;自籌資金6342億元,下降18.2%;定金及預收款7112億元,下降11.4%;個人按揭貸款3495億元,下降15.3%。

  中原地產首席分析師張大偉分析認爲,從2023年1-2月數據看,市場逐漸出現了止跌現象,成交面積、成交金額跌幅收窄。“最值得關注的是,住宅銷售額出現了同比輕微上行,雖然整體數據依然低於2021-2022年,但從數據看,隨着政策的持續加碼,市場有逐漸企穩的跡象。”


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